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海州法院评选2017年度十大典型案例

时间:2018-04-25 10:54:35  来源:  作者:

            为进一步发展典型案例的示范指导作用、充分展示我院审判工作特点及干警良好精神风貌,海州法院开展了2017年度案例评选工作。自评选活动开展以来,各部门高度重视,积极报送,经过专家咨询委员会成员初评,院党组最后审定,评选出2017年度十大典型案例。现予以公布:

      1、钱某诉某县人民政府房屋行政登记案(案例编报人:于华天);

      2、冒充国安厅工作人员骗婚,诈骗数额怎么算?——被告人范某犯诈骗罪案(案例编报人:赵丽君);

      3、存放在公共区域的船只类物品的管理责任——龚某、惠某与戴某等生命权、健康权、身体权纠纷(案例编报人:李秀芬);

      4、杨某某等46名工人追索劳动报酬纠纷案(案例编报人:王勤宇);

      5、责任竞合及负有安全保障义务的管理人责任——王某某诉连云港市海州区某老年公寓、封某某生命权、健康权、身体权纠纷案(案例编报人:唐乐毅);

      6、工程专项作业的轮式车辆有无投保交强险的义务——朱某某与王某某、何某机动车交通事故责任纠纷案(案例编报人:刘健);

      7、人防地下车位使用权买卖合同效力认定纠纷案——原告李某某与被告某房地产公司房屋买卖合同纠纷案(案例编报人:刘永红);

      8、恋爱期间所购房屋如何分割——林某某与胡某某共有物分割纠纷(案例编报人:史夏夏);

      9、保护生物多样性,司法再度起航——被告人缪某等犯非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品罪案(案例编报人:韩海霞);

      10、夫妻关系存续期间一方举债并不当然夫妻共同债务——付某某因与被告孙某某、徐某某民间借贷纠纷案(案例编报人:金鑫)。

 

 

案例一:钱某诉某县人民政府房屋行政登记案

案例编报人:于华天

 

基本案情

      2004年12月,原告钱某花费13万余元在某县购得住宅一套,并取得了房屋所有权证和国有土地使用证,此后将该房屋交给朋友刘某居住使用。2010年2月,刘某未经钱某同意私自以30万元的价格将该房屋出卖给第三人杜某。在办理过户手续时,刘某伪造钱某的身份证和签字向房产管理部门提交了虚假材料,杜某对此并不知情。此后县政府依据房屋过户的事实向杜某核发了房屋所有权证。杜某取得房屋后居住至今。

      2013年11月,钱某向该县人民法院提起民事诉讼,以无权处分为由要求确认刘某与杜某签订的房屋买卖合同无效。县人民法院经审理认定刘芝新将钱某房屋出售给杜某系无权处分,判决买卖合同无效。钱某据此向本院提起行政诉讼,要求撤销县人民政府向杜某颁发的房屋所有权证。本案审理过程中,钱某和杜某就房屋所有权归属问题进行民事诉讼,该县人民法院和中级人民法院均认定杜某以合理价格购得房屋,对刘某擅自出卖房屋的行为不知情,系善意取得。

裁判结果

       连云港市海州区人民法院经审理认为:行政诉讼中人民法院对行政机关的行政行为是否合法进行审查。刘某在办理房屋过户手续时提交的申请材料形式齐全,符合房屋转移登记的条件,虽然此后的事实证实申请材料系刘某伪造,但该县房产管理部门已尽到了审慎审查义务。至于刘某与杜某房屋买卖行为是否真实合法因涉及民事行为效力认定,并不属于房产部门审查范围。因此,县人民政府在此基础上核发房屋所有权证书本身并无过错。

        对于涉案房屋权属问题,钱某与杜某在本案审理过程中进行了民事诉讼,杜某被人民法院生效裁判确认为善意取得。因此,涉案房屋实际所有人与登记所有人是一致的,而从保护善意第三人权利的角度出发,也不应撤销杜某的房屋所有权证。据此,海州区人民法院作出判决:驳回钱某的诉讼请求。

典型意义

       本案属于因房屋权属争议而引发的民、行交叉案件,通过本案可知,房屋权属争议所有应由人民法院确权解决,通过行政诉讼撤销房屋所有权证不会从根本上解决问题。人民法院审理房屋登记行政案件的核心是审查房屋登记机关的登记行为是否合法,而登记行为是否合法的关键在于登记机关对登记申请材料是否齐备、是否符合法定条件进行审查,是否尽到必要、合理的注意义务。由于登记机关无权对登记行为的基础民事法律关系进行审查,因此,只要登记机关尽到了审慎审查义务,其作出的登记行为就是合法的。无论人民法院对行政行为如何评判,都不意味着对房屋归属的确认。本案虽存在刘某提交虚假材料骗取登记的事实,但登记、发证行为本身并无问题,因此对钱某的诉请不应支持。

      当然,因房屋登记机关无法审查实体问题可能导致登记错误或者真实权利偏差,但问题的根源并不在于登记机构的登记行为。如利害关系人认为诉争房屋归其所有,登记机关登记错误,应首先依据《物权法》的规定向登记机关申请异议登记,通过异议登记限制权利人处分房屋,防止第三人善意取得,并于法定期限内提起民事诉讼解决基础民事法律关系争议。当真实权利经法院裁判确定后,持法院裁判文书向登记机关申请更正登记即可,而无需提起行政诉讼。

 

案例二:冒充国安厅工作人员骗婚,诈骗数额怎么算?

——被告人范某犯诈骗罪案

案例编报人:赵丽君

 

基本案情

       2011年初,被告人范某通过网络与被害人王甲相识,隐瞒了其贪污罪、诈骗罪、合同诈骗罪的犯罪前科,虚构其为江苏省国家安全厅外勤人员,骗取王甲信任,并于2011年10月12日与王甲办理结婚登记并于婚后育有一子。2011年9月至2015年期间,被告人范某伪造多份房屋所有权证、国有土地使用证,编造需要在南京、北京买房、买车、执行任务遭遇危险需要资金,发生车祸需要赔偿等理由,共计骗取被害人王甲、王乙(王甲父亲)人民币227万元,其中除却231177元用于出借给他人外,剩余钱款用于赌博、挥霍。案件审理中,范某提出骗取的部分钱款是用于家庭生活,不应计入诈骗数额,出借给他人的231177元也应当扣除,自己骗取的是近亲属的钱,量刑时可以从轻处罚。

裁判结果

        该案系一起非典型的刑民交叉案件,被告人范某的诈骗行为从婚前一直延续到婚后,在夫妻共同生活期间依然编造各种理由骗取女方及女方家庭财产,如何区分究竟是普通夫妻矛盾还是构成诈骗犯罪,夫妻共同生活期间女方所谓的诈骗数额是否与男方所谓的家庭生活费用相竞合,不仅仅要分析被告人主客观行为,更要对夫妻双方关系以及女方对男方行为的态度做深入挖掘。法院认为,范某隐瞒其曾因犯罪被判刑的情况,虚构其国家工作人员的身份,领取结婚证后即以购房等为名骗取王甲、王乙钱款,后又多次虚构事实骗取王甲、王乙款项,所骗款项主要用于挥霍,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪,应依法追究其刑事责任。被告人范某多次供述其用于家庭的生活费是为了掩饰其是国家工作人员身份,是其犯罪的成本,不宜扣减,对于231177元借款系夫妻双方婚姻存续期间共同债务,不宜认定被告人范某有非法占用故意,依法应予以扣减。在案件审理中,尽管王甲、王乙强烈要求按照法律规定追究范某的责任,但是法律规定对于诈骗家庭成员财物,确有追究刑事责任必要的,具体处理也应酌情从宽。因此综合被告人的犯罪事实与量刑情节,以诈骗罪判处被告人范某有期徒刑十一年,并处罚金人民币十万元。

典型意义

       随着婚恋交友平台的网络化以及交友方式的多样化,通过恋爱甚至结婚骗取他人财产的情形已不鲜见。范某隐瞒自己犯罪前科并虚构国家工作人员身份,多次编造各种匪夷所思的理由骗取被害人及其家属财产的行为构成诈骗罪无疑,但二人毕竟结婚多年并育有一子,对于被告人以“家庭生活费用”为理由企图减少犯罪数额是否应予认可值得探讨。本案综合犯罪人的诈骗动机以及婚内多次大笔数额的索要财产的记录,认定被告人本身就是以诈骗为目的与被害人结婚并生活,并以所谓的家庭生活费为犯罪成本进一步实施其非法占有他人财产的目的,应当将其纳入诈骗数额,但是对于其出借给他人的钱款,其本身并未非法占有,不应纳入诈骗数额。本案对于处理婚内诈骗犯罪具有一定的参考和典型价值,并希望以此为戒提醒广大群众谨慎交友、妥善管理自身合法财产,切不可被感情冲昏头脑铸下大错让不法分子有机可乘!

 

案例三:存放在公共区域的船只类物品的管理责任

——龚某、惠某与戴某等生命权、健康权、身体权纠纷

案例编报人:李秀芬

 

基本案情

         原告龚某、惠某诉称,2017年2月6日下午,两原告之子龚某某与同学共计九人来到板浦洪花堰村盐河渡口,见被告所有的船没有上锁随意停在岸边,便上船玩耍。玩耍过程中船身失控,由于水深、水冷,造成龚某某、刁某某死亡。原告认为,在水深的渡口随意将船只停在岸边又不加以谨慎看管、上锁,是造成本次事故的主要原因。事故对两原告造成了精神上、肉体上无法磨灭的伤痛。为此,两原告依法提起诉讼,请求依法判令七被告连带赔偿原告损失15万元并承担本案诉讼费用。

       被告戴某、任某信、任某寿辩称:1.本案被告不应承担赔偿责任,原告儿子龚某某和刁某某溺水死亡,是自身原因造成的,是自己将沉入河里的小船弄出水面,自己解开扣船的绳索,并将船内的水刮掉开船玩耍,自己主动跳入水中推船溺水死亡,当时被告并未在场。2.本案被告已做到了安全保护义务,从包产到户七名被告购买了小船现在已有34年的时间,大忙季节采完水果就将小船沉入水中,并用很粗的绳索将小船扣在岸边的桩上,目的是确保安全,同时也防止小船有移动的现象。这是众所周知的事实,从未存在安全隐患等问题。3.小船所停之处不是码头渡口,小船当时沉在水中并未漂浮,并用绳索扣在岸边桩上,几十年来被告经常看到水上派出所和河道相关主管部门巡逻,也没有指出被告的小船存在安全隐患问题,这就足以证明被告已经做到安全保护义务;4、两名孩子死亡时未满十八周岁,其家长没有尽到监护责任,导致事故的发生,其家长应该承担全部的责任。综上所述,请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告戴某松、王某英、王某春、金某华未作答辩。

       法院审理查明:2017年2月6日下午,龚某某、刁某某与五名同学来到本市海州区板浦镇果园村盐河边玩耍时,见盐河北侧停着一只水泥船,水泥船里有半船水,船上有一名男子在用一个铁桶往船外舀水,在征得该名男子同意后,龚某某、刁某某等四人将船里的水舀掉,此时,又来了两名同学,龚某某、刁某某将栓船用的绳子解开,龚某某、刁某某等四人就用两根木棍将船往河南岸划,在划到河中间靠南侧时,船抛锚了,龚某某、刁某某两人遂将衣服脱了跳到水里在船尾推船,徐磊、孙瑞在船头掌握方向,将船推走后,两人却爬不上船了,故两人往后仰想往河对岸游去,在游的过程中两人,造成龚某某、刁某某两人溺水死亡。另查明,原告龚某、惠某系龚某某的父母,龚某某出生于2002年2月23日,系连云港市某中学2014级(初中三年级)学生。再查明,涉案水泥船系被告戴某、任某信、任某寿等人于1984年合伙购买,农忙时方便过河、运输水果,农闲时该水泥船停靠在桥东头1000米左右盐河边的北侧,用一根粗绳子栓在河边,沉在河里,停船的地方非渡口,没有专人管理。

裁判结果

       一、被告戴某、任某信、任某寿、戴某松、王某英、王某春、金某华于本判决生效之日起十日内连带给付原告龚某、惠某87311.6元;二、驳回原告龚某、惠某的其他诉讼请求。两原告与七被告在上诉期间内均未提起上诉,本案已生效。

典型意义

      本案法律依据为《侵权责任法》第六条:行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。该条适用的是过错归责原则,是以行为人的过错作为价值判断标准,判断行为人对其造成的损害应承担侵权责任。即行为人侵害了他人的权利或违反了民事义务而依法应承担的强制性的法律后果。本案中涉案船只存放在公共河道,所有权人仅用绳子将船只沉在河里,未将船只上锁,也未安排专人管理,未尽合理限度范围内的安全管理义务,主观上存在过错。船只所有人虽然已经预见到船只存在被他人开走的情形,故用绳索拴住船只,将船沉入水中,进行了一定程度上的管理,但该管理程度不能避免船被他人开走,且本案中所涉受害人系未成年人,正是因为未尽合理限度范围内的安全管理义务导致未成年将船只开走后溺水死亡,故本案中的船只所有人应承担管理上的责任。该案所涉的安全管理义务不同于《侵权责任法》第十一章规定的物件损害责任的各种情况的规定,涉案船只系存放在公共河道,未存放在其完全控制范围内。故该案的法律依据不能适用《侵权责任法》第十一章的规定,只能使用该法第六条过错归责原则的一般性规定。所有权人将船只存放河边没有上锁,没有尽到合理的安全管理义务。若涉案船只存放在所有权人的家院或自身控制范围之内,若被他人擅自放入河道行驶导致驾驶人或他人损失,所有权人在主观上不存在过错不应承担侵权责任。所以本案涉及船只作为交通工具的特殊性及其存放区域的公共性,决定了所有权人的安全管理义务。本案的侵权情形法律未作明确规定,适用侵权责任法中对过错归责原则进行判决,属于法律适用弥补法律不足,故推荐本案案例,以供研讨。

 

案例四:杨某某等46名工人追索劳动报酬纠纷案

案例编报人:王勤宇

 

基本案情

       2015年,被执行人某汽车销售服务有限公司经营不善拖欠工人工资,为此该公司工人向连云港市海州区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。经裁决,该汽车销售服务有限公司应向杨某某等46人支付拖欠工资报酬总计435748元,并承担相关费用。裁决生效后,该汽车销售服务有限公司未履行义务,杨某某等人遂向法院申请强制执行。

        海州区人民法院立案执行后,即向银行、车管、房管、工商等部门调查,除一套房产外已无任何可供执行的财产,且该公司法定代表人下落不明。而申请执行人工人一方情绪比较激动,表示如果不能及时拿到劳动报酬,就要到相关部门去上访。为打破僵局,避免矛盾激化,一方面积极做好工人的安抚工作;另一方面法院立即成立专案组,制定强制执行预案,及时张贴公告,送达执行通知书、传票等法律文书,积极借助各种手段查找被执行人法定代表人,慑于强大的法律压力,该公司法定代表人及保证人某汽车销售公司主动到法院表示要协商处理此事。

执行结果

       在执行法官耐心地明法释理、利弊分析下,保证人与杨某某等人分别达成了和解协议,保证人承诺每人工资款分12期(每月为一期)偿还。协议达成后,在法院执行法官的督促下,杨某某等46名工人已于2017年6月分期成功拿到了435748元执行款。

典型意义

       首先,本案通过运用各种强制执行手段,形成执行强大威慑力,迫使被执行人履行生效法律文书规定的义务,着力保护了农民工、生活困难群众等弱势群体的合法权益;其次,针对群体性涉民生案件,一定要严格按照最高法要求做到“优先立案、优先办理、优先发款”,“主动保全、主动查控、主动协调”,“尽快处置、尽快公开、尽快救助”。最后,本案的顺利执结,消除了群体性的上访隐患,避免了矛盾的进一步激化,着力提升了司法公信力。

 

案例五:责任竞合及负有安全保障义务的管理人责任

——王某某诉连云港市海州区某老年公寓、封某某生命权、健康权、身体权纠纷案

案例编报人:唐乐毅

 

基本案情

       2014年10月11日,原告王某某的子女薛某巧、薛某碧、薛某建与连云港市原新浦区某老年公寓(现连云港市海州区某老年公寓)签订入寓协议书一份,约定:原告王某某入住某老年公寓,护理级别为自理,月收费1800元,冬季和夏季以每月200元,各加收三个月的取暖费和降温费。关于护理级别为生活自理,被告某老年公寓的服务内容为:可协助理发、剪指甲、分送药、整理床、衣物、洗澡、洗床单、洗被罩(服务员24小时值班)。

      2015年12月5日晚,原告王某某在某老年公寓内由被告员工陪同洗澡,坐在板凳上伸手拿干毛巾时,板凳歪倒致原告摔伤。2015年12月7日,原告入住连云港市第二人民医院住院治疗21天,花费医疗费37277.01元,并行右侧人工股骨头置换术,购买人工关节支付15000元。原告伤情经连云港正达司法鉴定中心鉴定,鉴定意见为:王某某构成人体损伤九级伤残;休息时间为自受伤之日起至评残前一日,护理期限为自受伤之日起150日,营养期限为自受伤之日起180日。原告支付鉴定费1300元。原告王某某遂请求判令两被告连带赔偿医疗费等共计160473元、诉讼费用由被告承担。

裁判结果

       公民的健康权、生命权受到法律保护。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,应当承担相应赔偿责任。本案中,原告王某某与被告某老年公寓签订的入寓协议书约定原告的护理级别为生活自理,被告某老年公寓的服务内容为:可协助理发、剪指甲、分送药、整理床、衣物、洗澡、洗床单、洗被罩(服务员24小时值班)。原告在有被告员工陪同情况下洗澡摔伤。被告某老年公寓未尽到妥善协助及保障安全义务,故被告某老年公寓应当对原告王某某的损失承担赔偿责任。综合本院查明的事实,原告王某某的年龄、身体状况以及老年公寓责任,本院酌情确定对原告王某某的损失由被告某老年公寓承担10%的赔偿责任,即12055.66元(120556.59元×10%)。法院依法判决:一、被告连云港市海州区某老年公寓于本判决生效后十日内赔偿原告王某某12055.66元;二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。

典型意义

        本案中,服务合同的违约责任与未尽安全保障义务的侵权责任产生责任竞合,原告选择侵权责任提起诉讼,类似案件要根据当事人选择何种法律关系进行审理,此外,适用过错责任原则需要根据证据审核各自的过错大小。该类新型案件的出现及判决结果有助于进一步规范养老机构的服务项目,也对接受服务一方提出要尽到合理的注意义务。

 

案例六:工程专项作业的轮式车辆有无投保交强险的义务

——朱某某与王某某、何某机动车交通事故责任纠纷案

案例编报人:刘健

 

基本案情

      2015年11月5日8时10分许,王某某驾驶轮式自行机械车由金达搅拌站大门由西向东行驶入市开发区老二农院内金达搅拌站门前时,车身左侧中部与由北向南朱某某驾驶的苏GBXXXX号普通二轮摩托车车辆前部相撞,致朱某某受伤、摩托车损坏。该事故经连云港市公安局交通警察支队开发区大队出具道路交通事故认定书认定,王某某负事故主要责任,朱某某负事故次要责任。事故发生后,原告朱某某在连云港市第二人民医院治疗,住院41天,花费医疗费53026.64元。

      2016年5月12日、13日,连云港正达司法鉴定中心出具司法鉴定意见书二份,内容分别为:“朱某某为智能边缘状态伴人格改变,日常活动能力轻度受限”、“朱某某交通事故受伤致颅脑损伤,多发面部颅骨骨折等,予以保守治疗,目前遗留智能边缘状态伴人格改变,日常活动能力轻度受限,该损伤构成道路交通事故十级伤残;朱某某的后续康复治疗费用3000元;朱某某的误工时间为自受伤之日起至评残前一日,护理期限为自受伤之日起90日、营养期限为自受伤之日起90日”。为此,原告花费鉴定费4600元。

      法院在审理中查明,涉案轮式自行机械车所有权人为被告何某,被告王某某系其雇佣驾驶员,该车未投保保险。事故发生后,被告何某垫付原告41373.84元。原告朱某某为连云港市某化工有限公司工作,从事装卸工,事故前一年工资为6846.25元/月。原告朱某某请求判令:被告连带赔偿原告各项损失131363元,并承担本案诉讼费用。2015年11月5日8时10分左右,原告朱某某驾驶苏GBXXXX号两轮摩托车在行驶至连云港市开发区老二农院内金达搅拌站门前与被告王某某驾驶何某所有的轮式自行机械车相撞致原告受伤,摩托车损坏。

      案件审理过程中,被告何某认为本案被告所有的车辆属于工程作业车,并在作业区内发生的事故,不应适用交强险,应按责任直接划分,原告为农村户口,其主张的按照城镇标准计算费用过高;应剔除与本次伤害无关的治疗费用。

裁判结果

      机动车发生交通事故造成他人人身和财产损失的,应首先由保险公司在交强险限额范围内进行赔偿,其余损失由当事人按照责任比例承担。本案中,王某某负事故主要责任,朱某某负事故次要责任,因被告王某某系被告何某雇佣的驾驶员,故原告的各项损失由被告何某承担70%的赔偿责任。连云港市公安局交通警察支队开发区大队出具的道路交通事故认定书中明确载明“事故发生地位于市开发区老二农院内金达搅拌站门前,事发地点道路呈南北走向,混合道路,水泥路面,事发路段限速5公里每小时”,即事故发生时,涉案轮式自行机械车在道路上行驶,依法应当办理临时牌照并投保相应的交强险,被告何某作为投保义务人,未按法律规定履行投保义务,依法应当首先在交强险范围内承担赔偿责任,原告超出交强险限额的损失,按照责任比例,由被告何某承担70%的赔偿责任,故被告何某认为其所有的车辆属于工程作业车,在作业区内发生事故,不应适用交强险的该项抗辩理由,法院不予采信。而且经过法院调查,原告确在该公司从事货物装卸工作,故被告何某的该项抗辩理由,本院不予采信,本院按照原告在事故发生前一年工资6846.25元/月计算其误工费,相关损失亦按照城镇标准计算。经法院核定原告的各项损失以及责任比例,判决:一、被告何某于本判决生效之日起十日内赔偿原告朱某某各项损失共计128733元;二、驳回原告其他诉讼请求。

典型意义

     本案中,工程专项作业的轮式车辆是否应当投保交强险?如未投保交强险,应否在投保交强险义务范围内承担赔偿责任?首先,根据《中华人民共和国道路交通安全法》关于“机动车”的解释,“进行工程专项作业的轮式车辆”属于机动车;其次,本案车辆虽然是进行了施工作业,但事发地点不是封闭场所,也没有仅提供给院内特定人员工作生活所用的管理规定,即使存在上述规定,在受害人已经实际进入的情况下,如果发生事故,还应当按照《机动车交通事故责任强制险保险条例》第四十四条规定比照适用。

       综上所述,进行工程专项作业的轮式车辆即使平常从事专项作业,对其行驶的道路、作业的厂区也有非常具体的要求,车辆的所有权人应当依法投保交强险,既有利于保护受害人的利益,也可以减少自身的损失。

 

案例七:人防地下车位使用权买卖合同效力认定纠纷案

——原告李某某与被告某房地产公司房屋买卖合同纠纷案

案例编报人:刘永红

 

 基本案情

         2007年7月15日,李某某(买受人)与某房地产公司(出卖人)就机动车地下停车位使用权预销售事宜签订《机动车地下停车位使用权预(销)售合同》一份,约定:出卖人将位于某小区人防地下室地下一层的机动车停车位(55号)的使用权以总价款为人民币73万元卖于买受人,合同还对其他事项进行了约定。合同签订后,买受人在2007年7月15日前一次性付款73万元,出卖人也按约于2007年12月30日前向买受人交付该车位使用权。2016年7月11日买受人李某某起诉到法院要求确认涉案《机动车地下停车位使用权预(销)售合同》无效并返还73万元及利息。

裁判结果

      法院认为,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第四条规定:人民法院确认合法无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》均未明确规定,作为人防工程设施的使用权禁止转让。而《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。说明民用建筑的人防工程投资者具有使用权,该法也并未禁止投资者将该使用权转让。李某某又未能举证本案存在合同法第五十二条规定的合同无效的其他情形,故李某某主张其与某房地产公司签订的涉案地下车位使用权预销售合同无效、退还车位款73000元及支付利息的诉讼请求,不成立。据此,海州区人民法院依法判决:驳回李某某的诉讼请求。李某某不服一审判决,向连云港市中级人民法院提起上诉,二审法院经审理,判决驳回上诉,维持原判。

典型意义

       现实生活中围绕车位使用权权属问题以及其能否买卖、买卖合同的效力又如何等问题一直颇有争议,社会关注度也很高。而本案又是人防地下车位使用权买卖合同,更具有一定的代表性和社会性、敏感性。在法律无明文规定的情况下,合同效力的认定显得尤为重要和迫切。该案例能够彰显司法公正、社会诚信,具有较强的价值导向性。

 

案例八:恋爱期间所购房屋如何分割

——林某某与胡某某共有物分割纠纷

案例编报人:史夏夏

 

基本案情

       原、被告原系恋爱关系。恋爱关系存续期间,原、被告共同作为买受人购买了本市海州区某处房产,金额588000元,首付款11.8万元双方均有出资。2016年3月19日,原、被告作为共同借款人与中国农业银行股份有限公司连云港分行签订个人购房担保借款合同,借款47万元,借款期限360个月。借款合同签订后,原告按照约定履行还款义务,至2017年3月10日,尚欠本金462828.32元。2016年3月25日,原、被告双方在连云港市房屋产权管理中心达成约定:“该房屋系林某某、胡某某共同出资购买,现经购房人同意将房屋所有权约定如下:房屋所有权50%归林某某所有;房屋所有权50%归胡某某所有”。后二人分手,原告林某某提出诉讼请求:1、请求分割原、被告共有的房产;2、被告承担诉讼费用。

裁判结果

      共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中,原、被告并没有约定不得分割共有房产,且被告对双方分割房产无异议,故对原告分割共有房产的主张,本院予以支持。共有人可以协商确定分割方式,难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。在涉案房屋无法进行实物分割的客观情况下,原、被告达成一致意见,房屋所有权归原告所有,对被告折价补偿,本院予以支持。

       关于补偿款的金额。原、被告双方约定对房屋所有权各享有50%的份额,是计算补偿款的依据。双方确认涉案房屋现行市场价值为822795元,截至2017年3月10日,尚欠贷款本金462828.32元未还,因此,涉案房屋的净值为359966.68元(822795元-462828.32元),故原告应支付被告房屋折价款179983.34元。法院最终判决:一、位于连云港市的该处房产归原告林某某所有;二、原告林某某于本判决生效之日起十日内给付被告胡某某上述房产折价补偿款179983.34元。

典型意义

       恋爱期间双方共同出资购买房屋,恋爱关系破裂后房屋如何进行分割?在房屋无法进行实物分割的客观情况下,针对此类案件,裁判时需注意两点问题:1.双方对房屋享有的份额;2.折价款的计算。本案中,原、被告双方虽然对房屋首付的出资未达成一致,但因协议约定对房屋各享有50%的份额,且对房屋归原告所有,原告对被告折价补偿达成一致意见,故判决房屋归原告所有,原告按照房屋净值的50%给予被告补偿;因我市该区域房屋价格上浮较快,经本院走访且原、被告协商,对房屋分割时的价值达成一致意见,故判决房屋继受方以房屋分割时的市场价值扣减尚欠银行贷款的房屋净值作为依据给予另一方补偿,符合民法公平原则。本案判决后,原、被告均未上诉,原告亦在法定期限内将补偿款支付给被告。

 

案例九:保护生物多样性,司法再度起航

——被告人缪某等犯非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品罪案

案例编报人:韩海霞

 

基本案情

       2016年4月份,被告人缪某某在东海县水晶城开了一家“喜玲珑珠宝店”,后通过微信网络平台和其实体店,非法收购、出售象牙、犀牛角制品。2016年4月底到6月份,被告人缪某某向微商被告人杨某某出售了两个象牙制品,由杨某某转卖给了范某某(另案处理)。2016年6月左右,经人介绍,被告人缪某某认识了做木头生意的被告人黄某1,后两人通过微信、快递邮寄的方式多次买卖象牙制品。2016年11月,被告人黄某2通过现金交付的方式出售给被告人黄某1三片犀牛角切片,后由黄某1通过微信转卖给缪某某。2016年12月20日10时许,公安机关在缪某某经营的“喜玲珑珠宝店”内当场查获三片犀牛角片和象牙制品。经鉴定,犀牛角片为黑犀所有,属于《濒危野生动植物种国际贸易公约》(CITES)附录Ⅰ级监管物种;象牙饰品为象牙制品,属亚洲象或者非洲象所有,亚洲象为国家一级重点保护动物,非洲象被依法核准为国家一级保护野生动物。

裁判结果

       法院依法判决:(一)被告人缪某某犯非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品罪,判处有期徒刑一年八个月,缓刑三年,并处罚金人民币六万元;(二)被告人黄某1犯非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品罪,判处有期徒刑一年六个月,缓刑二年,并处罚金人民币六万元;(三)被告人黄某2犯非法出售珍贵、濒危野生动物制品罪,判处有期徒刑一年,缓刑一年六个月,并处罚金人民币三万五千元;(四)被告人杨某某犯非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品罪,判处有期徒刑六个月,缓刑一年,并处罚金人民币五千元;(五)追缴被告人缪某某、黄某1、黄某2、杨某某的违法所得,上缴国库;(六)被告人缪某某、黄某1、黄某2的犯罪工具予以追缴并没收,扣押在案的野生动物制品予以没收,上缴国库。

典型意义

      2017年5月22日,“生物多样性国际日”,我院依法公开开庭审理了首例非法收购、出售珍贵、濒危野生动物制品案并作出当庭宣判。庭前邀请了人大代表、政协委员、记者旁听庭审。该案虽在法律适用方面无争议,但对彻底打击危害野生动物的犯罪行为,真正的将“没有买卖就没有杀害”的理念深入人心意义重大。被告人在合法形式的掩盖下利用网络平台扩张违法交易行为,“上下线”涉及四个省份,不论是手段的新颖性,打击的彻底性,还是案件的影响力,都必使得人们在5月22日这个特殊的日子里记忆深刻。

 

案例十:夫妻关系存续期间一方举债并不当然夫妻共同债务——付某某因与被告孙某某、徐某某民间借贷纠纷案

案例编报人:金鑫

 

基本案情

       2012年12月6日,原告付某某从银行取款35000元后将该款借给被告孙某某。2013年11月18日,原告付某某自认冲抵13800元利息后,经双方结算被告孙某某重新向原告付某某出具借款借据一份,载明:今有付某某借给孙某某现金计:叁万伍仟元整(小写:35000)作周转金。归还期于2013年11月18日至2014年3月18日前一次性还清,若逾期自愿按央行利息4倍付息外,并每天按1.5%借款额赔罚违约金及赔偿金。注:若借款逾期未满一个月则按一个月的利息计算。2014年8月4日,被告孙某某向原告付某某还款1500元;2014年9月5日,被告孙某某向原告还款3000元;2014年11月10日,被告孙某某向原告还款3000元,共计7500元。法院审理中查明,被告孙某某与被告徐某某于2010年3月12日登记结婚。案外人陈某某向原告出具金额为50000元的借条一份。原告称借条时间为2012年1月1日,被告孙某某及陈某某称借条时间是2013年1月1日。2013年1月24日,陈某某向原告汇款20000元。原告称该20000元系陈某某偿还其50000元借款的一部分,被告孙某某称系陈某某代其向原告还款。

       原告诉称:被告2012年12月6日向我借款3.5万元,约定借款期限为2012年12月6日至2013年12月6日,若逾期还款按央行利息四倍付息外并每天按1.5%借款额赔罚违约金及赔偿金,被告未能按期还款,于2013年11月18日又重新出具借条一份,其内容与原借据相同,原借据原件被被告收回。2014年被告三次向款共计7500元,此后一直未还款。请求判令二被告还款。被告孙某某辩称:借款不属实,原始的3.5万元系付某某垫付投资款,之后案外人陈某某在2013年1月24日替我向付某某还款2万元,2个月后,案外人滕某某替我承担另外1.5万元的债务。一年以后,原告称陈某某心脏病发作死亡,且未替我还款,欺骗我重新打了3.5万元借条。又经一年,才得知陈某某没死,人在上海,说已将2万元还给付某某。原告以各种理由欺诈我3次,共计从银行打款7500元。要求原告返还交通费792元,并驳回原告诉求。被告徐某某辩称:本案借款未实际交付,借款合同不具有法律效力,且依据我国婚姻法规定,夫妻在婚姻存续期间,所有对外的经营活动、投资、借款等均应相互知晓。夫妻一方对外的投资、借款、欠款借贷活动,另一方不知情,款项并未用于夫妻共同生活中,此债权债务均由个人承担,另一方不承担连带责任。请求驳回原告的诉讼请求。

裁判结果

      关于陈某某汇款20000元是否是代被告孙某某向原告还款的问题。本案中,原告否认陈某某代被告孙某某向其还款20000元,并提供了陈某某出具的金额为50000元的借条证明陈某某向原告借款,因该20000元汇款涉及到案外人陈某某,原告与陈某某之间存在债权债务关系,应做另案处理,故本院对被告孙某某所称陈某某代其还款的观点不予采纳。关于被告孙某某的责任承担问题。合法的借贷关系受法律保护。原告提供了2012年12月6日取款35000元的记录及2013年11月18日金额为35000元的借款借据,且被告孙某某在本案原审庭审中认可原告为其垫付35000元,因此本案借款的本金为35000元。被告已近支付的13800元利息及7500元依法应予以冲抵。关于本案借款是否为二被告的夫妻共同债务的问题。本案庭审中,关于被告借款的用途,原告陈述是被告孙某某个人借钱,是孙某某弟弟做工程需要钱。故原告在借款给被告孙某某时应当知道被告所借款项并非用于家庭生产经营或共同生活,本案借款不应为二被告的夫妻共同债务。原告要求被告徐某某共同偿还借款的诉讼请求,本院不予支持。法院最终判决:一、被告孙某某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告付某某支付借款本金26314.97元及利息(自2014年11月11日起至判决确定的给付之日止,按年利率24%计算);二、驳回原告付某某的其他诉讼请求。

典型意义

       庭审中原告陈述是被告孙某某个人借钱,是孙某某弟弟做工程需要钱。故原告在借款给被告孙某某时应当知道被告所借款项并非用于家庭生产经营或共同生活。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条之规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”因此,本案借款不应为二被告的夫妻共同债务。

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